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「ハウスドゥがヤバいって本当？」
不動産売買をしているハウスドゥですが、評判の悪い声もあるため気になっている方も多いのではないでしょうか。
実際に利用をする前に評判を把握することで、失敗を避けることができます。
この記事では、ハウスドゥが本当にヤバいのか口コミから徹底解析していきますので是非参考にしてください。
ハウスドゥの良い評判
| 概要 | |
| 会社名 | 株式会社And Doホールディングス |
| URL | https://www.housedo.com/ |
| 代表 | 代表取締役社長 CEO 安藤 正弘 |
| 本社 | 東京都千代田区丸の内1丁目8番1号 |
| 設立 | 2009年1月 (創業 1991年) |
| 事業内容 | グループ戦略立案及び各事業会社の経営管理
ハウス・リース、ハウス・リースバック、アセット・リースバックの企画・マネジメント |
不動産売買事業を始め様々な事業を展開しているハウスドゥですが、創業は1991年と比較的歴史のある会社です。
収益性が低い売却にも対応していますが、最初は良い口コミから紹介していきます。
空き家問題にも良い
ハウスドゥでは、がっちりマンデーで特集をされていました。
その中でも「リースバック」という内容が放送されていましたが、大きな話題を呼んでいます。
リースバックとは、長年暮らして愛着のある家に住みながら売却をして家賃を支払っていくことです。
亡くなった後の家の行方に不満を抱えている方などは、一度売却はするものの賃貸として住み続けるためその後の心配は不要となっています。
空き家問題が多い中、とても良い解決策を見出したのではないでしょうか。
ハウスドゥ!は空き家問題解決にも良いかもしれませんね。
過去の取引状況を教えてくれる
ハウスドゥでは、周辺の過去の取引状況を教えてくます。
不動産の売買は安心感が大切ですが、ハウスドゥでは様々な角度から情報や状況を伝えてくれるようですね。
店舗数も増えているため、がっちりマンデー以降も勢いが止まらないのではないでしょうか。
今日がっちりマンデーでハウスドゥ見たんだけど、周辺の過去の取引状況を教えてくれるのは嬉しいかも。
勢いがあるのはわかった 不動産屋一戸建て建てるとしたら、財政状況を見てマックスまでローン組ませようとしてくるから 俺もめっちゃ長期ローン勧められた
ハウスドゥの悪い評判
テレビでも特集され、話題を集めているハウスドゥですが中には不評な声もあります。
どういった悪い口コミがあるのか厳選していきますので、実際に利用する前に参考にしてください。
連絡がない
チラシなどで宣伝されている10秒査定ですが、その後現地を見る正式査定を依頼しても連絡が来ないという方もいます。
自動返信メールは来ているということなので、アドレスを間違えていることもないようですが顧客を獲得できる機会を逃すのもやる気を感じませんね。
収益性が低い物件であっても売却に応じているとのことですが、信用性に欠けます。
このチラシを見て #10秒査定 したあと、現地を見ての正式査定を依頼したのに一切連絡がない(T_T)
自動返信メールしか来なくて後は無視って何？
問題が生じても対応してくれない
実際にハウスドゥで土地を購入した方は、問題が生じても電話に出ないという事態が発生したようです。
折り返しの連絡も来ないため、下請けに連絡をしたらハウスドゥ側から直接やり取りしていたことについて言及されています。
せっかく土地を購入してもアフターサービスがなっていないのは、信用問題にも繋がるのではないでしょうか。
ハウスドゥで土地を買うんじゃなかった(ﾉД`)本当に最悪！
買った後に問題が出て来たから連絡すると電話に出ない！折り返しも絶対してこない！下請けに連絡したら速攻連絡きて直接やりとりするのはやめてほしいって逆に怒られる(^_^;) なんなんだー！
信用できない
土地を探す際にハウスドゥでお願いをした際には、2000万円では無理だと言われたようです。
地域にもよりますが、何とか探してくれるような業者の方が安心もできますよね。
さらには担当してくれた営業の方は、川沿いに住んでいると聞いて信用もできなくなったと言います。
災害時など万が一のことを考えると川の近くは危ないですね。
土地探すとき、ハウスドゥ的な奴回ったんですが、土地予算2000万は無理だと言われて落ち込んだ思い出
その営業の人自身は結構でかい川沿いの中古住宅に住んでるって言われて全然信用できなくなった 確かに便利だし東海オンエアもいるしいい場所ですけどね！川は危ない
知識がない
土地を相続した際に対策の話を聞きたくでハウスドゥをお伺いした際には、売却を勧められて終わったようです。
不動産の売買には様々な知識が必要になりますが、聞きたいことに答えてくれないとお願いしようとも思わないのではないでしょうか。
売却だけを勧められても、契約のことしか見えていないため信用することもできません。
土地の相続対策の話を聞きたかったのですが、売却を勧められるだけでした。
税金に関する知識もないようで、コンサルティングはとても無理みたいで残念でした。
嘘をつく
二級建築士と書いてある名札をつけているのにも関わらず、建築に関する知識がないのは嘘だと思われても仕方がないですね。
家を売っているのに聞かれたことが分からない状態では、購入する気にもなりません。
さらには店長という方が、売る気のない態度であると心配にもなります。
ここの建て売りを見に行ったけど、とある店舗の肩書が店長の奴がアホというか、確信犯で嘘つき。
私「長期優良住宅になる？」
店長「ならない」
私「何が足りない？」
店長「断熱材とか」
私「断熱材の質が駄目なのか？」
店長「違う」
私「じゃあ、入っていないのか」店長「入っている」
私「質でもない、入っていない事もない。じゃあ断熱材の何が駄目？」
店長「一級建築士ではないから知らない」
こいつの名刺には二級建築士とあった。
素人集団
土地や住宅を購入する際には、手付金のように万が一ライバルが現れても権利のようなものをつけることができます。
渡していない場合や金額が低い際は、契約の解除が可能になる仕組みです。
しかし以下のような口コミでは、手付金を支払う意思があるのにも関わらず受け取らずに他の方に売り渡されたようです。
本当の話であれば、素人集団と思われても仕方がありません。
土地の手付金を支払うと言っているのに支払わなくて大丈夫ですから、
書類が整ってからでも大丈夫等といって、おいおい売れたらどうするのと思って、てっきり売主と話をつけてそういう事言ってるのかと思い、融資の書類らしきものが揃って、
電話したらすみません、タッチの差で売れてしまったようですだって。他の土地ではダメですか？等と言ってきた。
君、アホですか？と普通に思いました。
設計図とはみんなその土地に合わせて設計されている訳！
だから購入を急いでた訳！
ほんと役立たずの会社だと思いました。二度と使わない。
その後の経過の電話しますと言ったまま電話しても来ない。詫びるどころか、逃げた。
ホント、こんな会社を頼るべきではなかったと後悔しかない。
最初に営業担当者見た時の頼りなさそうな直感を信じるべきでした。
ホント、素人集団だと思います。
ハウスドゥ「ヤバい」と言われる３つの理由
- 理由1：ポスティングがしつこい
- 理由2：不動産知識がない担当者がいる
- 理由3：電話が多い
①ポスティングがしつこい
ポストにチラシを投函している頻度が高いため、困っている方も少なくありません。
古田敦也さんがイメージキャラクターを務めているため、チラシにも大きく写真が載せられています。
1週間に何度もチラシを投函されてしまうと、二度と彼の顔を見たくないと思っても仕方がありません。
何度もポスティングする会社も多いことから、ポストなどに「チラシの投函を禁止」と書いている方も多くなりました。
処分するのも大変なため、投函されている方の多くは利用する気はないと思っています。
絶対に使わない
1週間の間に２度も３度もチラシをポステイングしてくるウザい会社。
もう古田敦也の顔も見たくない。
もう本当に迷惑被ってるから不動産を売ったり買ったりする事があったとしても絶対に使わないし友達にも言ってる。
②不動産知識がない担当者がいる
ハウスドゥの口コミで最も多いのが「担当者の知識がない」という点です。
不動産の売買には様々な知識が必要になりますが、素人でも始めることができる職種でもあります。
売買に関しては、事業所ごとに5人に一人の割合で宅地建物取引士の資格保有者は必要ですが資格がない方が務めていることもあるということです。
初めて不動産会社に勤めて知識がない中でお客様の前にいることもあるため、お客さん側からしたら不安に思う方も多いのではないでしょうか。
お客様も不動産の売買や税金などに関しての知識がないことも多く、スムーズなやり取りができないこともあります。
中にはお客様の方が知識が豊富で、逆切れされた経験のある人もいるようです。
更にハウスドゥはフランチャイズもしていることから、素人の方が開業していることもあります。
半数以上の方が未経験から始めているため、全国に多くの店舗があっても中には店長などであっても素人の可能性があるということですね。
勤めている方が素人なのはハウスドゥに限られた話ではありませんが、多くの実績のある方や資格保有者であるか確認してみるのも一つの手です。
逆切れされる
悪徳不動産屋の正体は下手なマジシャン 素人にも手品のネタが直ぐにばれる
覚えたての法律用語を連発するも お客さんに法律の知識があり質問され答えられないと逆切れ（笑） 因みにこれはハウスドゥのお話。
③電話が多い
ポスティングに続いて、電話の多さもハウスドゥのデメリットです。
問題が生じた際には電話の折り返しもなく対応してくれないこともありましたが、営業などの電話がしつこいと感じた方もいます。
契約を取りたいための電話ですが、営業熱心と捉えることもできますね。
個性的な人が多い
地元の不動産屋は個性的な人が多いよー笑 ハウスドゥも大手で情報一杯あるけど、営業熱心な人が多いから電話が多いかも。
まとめ
ハウスドゥがヤバいと言われている理由として「ポスティングがしつこい」「知識がない」「電話がしつこい」などが挙げられます。
他にはないサービスを掲げており、一部上場も果たしているため知名度も上がってきました。
良い口コミもありますが、中には「最悪」「利用したくない」と不評な声も少なくありません。
